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ADJUDICACIÓN
POR HERENCIA O LEGADO
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DOCUMENTOS REQUERIDOS
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- En
todo caso:
- Título de propiedad
(escritura) en ORIGINAL.
- Escritura de Aceptación de
Herencia en original (testamentaria o intestamentaria)
o en su caso los autos del juicio sucesorio en unión de sus documentos
base de la acción (testamentario o intestamentario,
mismos que el cliente deberá poner a disposición del Notario).
- Licencia o
manifestación de construcción, número oficial y aviso de terminación
de obra (en el caso de haber adquirido terreno y después haber
construido).
- Comprobantes de pago y
boletas de impuesto predial y derechos por servicio de agua de los
últimos 5 años a nombre del vendedor (en caso de no contar con todas
las boletas, se deberá tramitar por la Notaría, copia certificada de
las boletas de pago, con cargo adicional a los adjudicatarios).
- Generales del
Adjudicatario(s) y del Albacea(s) (lugar y fecha de nacimiento, estado
civil, domicilio, número telefónico, RFC, CURP y ocupación).
- Copia de las
identificaciones oficiales de las partes (el original se deberá
presentar el día de la firma).
- Clave de RFC, domicilio fiscal y correo electrónico (para
factura).
- Croquis de ubicación del
inmueble (elaborado por el cliente).
- Anticipo mínimo de $
5,000.00 (FAVOR
DE NO HACERLO EN EFECTIVO).
- Si
se trata de condominio:
- Reglamento de condominio.
- Constancia de estar al
corriente en el pago de cuotas de mantenimiento.
- Si
la persona de cuya sucesión se trata (de cujus)
era casado:
- Acta de matrimonio (si está
casado en sociedad conyugal deberá firmar el cónyuge por gananciales o
en caso de haber fallecido el otro cónyuge deberá de tramitarse la
sucesión de éste).
- Si
el Adjudicatario(s) son personas morales o están representados:
- Poderes en original.
- Si
el Adjudicatario es extranjero:
- Forma Migratoria.
- Deberá obtener permiso de
la Secretaría de Relaciones Exteriores.
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RECOMENDACIÓN: ENTREVISTA DEL(OS) ADJUDICATARIO(S) Y ALBACEA CON EL
ABOGADO. HACER CITA Y TRAER DOCUMENTOS.
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